自然資源部關(guān)于在經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地要素保障工作中嚴(yán)守底線的通知
自然資發(fā)〔2023〕90號(hào)
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于貫徹新發(fā)展理念,推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的決策部署,更好地統(tǒng)籌發(fā)展與安全,落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度、生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度和節(jié)約集約用地制度,堅(jiān)決防止資源要素保障工作中發(fā)生違法違規(guī)占用耕地、用地粗放浪費(fèi)、破壞生態(tài)和人居環(huán)境、侵害群眾合法權(quán)益等問題,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、堅(jiān)持以國(guó)土空間規(guī)劃作為用地依據(jù)。
國(guó)土空間規(guī)劃是各類開發(fā)保護(hù)建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。各級(jí)自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加快國(guó)土空間規(guī)劃的編制、報(bào)批,并按照國(guó)土空間規(guī)劃和“三區(qū)三線”等空間管控要求,提前介入、積極配合和參與建設(shè)項(xiàng)目選址選線,在國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”上統(tǒng)籌建設(shè)項(xiàng)目空間布局。不得違反國(guó)土空間規(guī)劃和“三區(qū)三線”管控規(guī)則批準(zhǔn)用地。
二、強(qiáng)化土地利用計(jì)劃管控約束。
建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的,必須符合土地利用年度計(jì)劃管理規(guī)定,嚴(yán)禁無計(jì)劃、超計(jì)劃批準(zhǔn)用地。各地要結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需要,統(tǒng)籌做好土地利用年度計(jì)劃安排,嚴(yán)格實(shí)施計(jì)劃指標(biāo)配置與處置存量土地掛鉤機(jī)制,以當(dāng)年存量土地處置規(guī)模為基礎(chǔ)核算地方計(jì)劃控制額度。
三、落實(shí)永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)要求。
永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定,任何組織和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途。確需占用的,應(yīng)符合《土地管理法》關(guān)于重大建設(shè)項(xiàng)目范圍的規(guī)定,并按要求做好占用補(bǔ)劃審查論證,補(bǔ)劃的永久基本農(nóng)田必須是可以長(zhǎng)期穩(wěn)定利用的耕地。嚴(yán)禁超出法律規(guī)定批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田;嚴(yán)禁通過擅自調(diào)整國(guó)土空間規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收審批。
四、規(guī)范耕地占補(bǔ)平衡。
實(shí)施補(bǔ)充耕地項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求,禁止在生態(tài)保護(hù)紅線、林地管理、濕地、河道湖區(qū)等范圍開墾耕地;禁止在嚴(yán)重沙化、水土流失嚴(yán)重、生態(tài)脆弱、污染嚴(yán)重難以恢復(fù)等區(qū)域開墾耕地;禁止在25度以上陡坡地、重要水源地15度以上坡地開墾耕地。對(duì)于坡度大于15度的區(qū)域,原則上不得新立項(xiàng)實(shí)施補(bǔ)充耕地項(xiàng)目,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要和農(nóng)民群眾意愿確需開墾的,應(yīng)經(jīng)縣級(jí)論證評(píng)估、省級(jí)復(fù)核認(rèn)定具備穩(wěn)定耕種條件后方可實(shí)施。對(duì)于主要以抽取地下水方式灌溉的區(qū)域,不得實(shí)施墾造水田項(xiàng)目。未利用地開墾應(yīng)限定在基于第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查成果開展的新一輪全國(guó)耕地后備資源調(diào)查評(píng)價(jià)確定的宜耕后備資源范圍內(nèi)實(shí)施;如實(shí)施大型水利工程后宜耕后備資源范圍擴(kuò)大的,可一事一議,由省級(jí)報(bào)部申請(qǐng)調(diào)整。因數(shù)字高程模型(DEM)現(xiàn)勢(shì)性不夠等技術(shù)原因或因?qū)嵤┩恋卣?、生態(tài)修復(fù),項(xiàng)目地塊實(shí)際坡度與坡度圖結(jié)果不一致的,按《第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查技術(shù)問答(第三批)》(國(guó)土調(diào)查辦發(fā)〔2020〕9號(hào))有關(guān)要求處理。
各地要堅(jiān)持以補(bǔ)定占,根據(jù)補(bǔ)充耕地能力,統(tǒng)籌安排占用耕地項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序。落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù),要堅(jiān)持“以縣域自行平衡為主、省域內(nèi)調(diào)劑為輔、國(guó)家適度統(tǒng)籌為補(bǔ)充”的原則,立足縣域內(nèi)自行挖潛補(bǔ)充,堅(jiān)決糾正平原占用、山區(qū)補(bǔ)充的行為;確因后備資源匱乏需要在省域內(nèi)進(jìn)行調(diào)劑補(bǔ)充的,原則上應(yīng)為省級(jí)以上重大建設(shè)項(xiàng)目。省級(jí)自然資源主管部門要加強(qiáng)補(bǔ)充耕地資源集中開發(fā)和指標(biāo)統(tǒng)籌使用,堅(jiān)決糾正和防范地方與社會(huì)資本在利益驅(qū)動(dòng)下單純追求補(bǔ)充耕地指標(biāo)、不顧立地條件強(qiáng)行開發(fā)的行為;要嚴(yán)格規(guī)范省域內(nèi)補(bǔ)充耕地指標(biāo)調(diào)劑管理,實(shí)行公開透明規(guī)范調(diào)劑,將補(bǔ)充耕地指標(biāo)統(tǒng)一納入省級(jí)管理平臺(tái),進(jìn)一步規(guī)范調(diào)劑程序,合理確定調(diào)劑經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償水平,嚴(yán)格管控調(diào)劑規(guī)模。
五、穩(wěn)妥有序落實(shí)耕地進(jìn)出平衡。
嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、園地、草地等其他農(nóng)用地,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等確需轉(zhuǎn)變耕地用途的,嚴(yán)格落實(shí)年度耕地進(jìn)出平衡。水庫(kù)淹沒區(qū)占用耕地的,用地報(bào)批前應(yīng)當(dāng)先行落實(shí)耕地進(jìn)出平衡。各地要綜合考慮坡度、光熱水土條件、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施情況、現(xiàn)狀種植作物生長(zhǎng)周期和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)狀況、農(nóng)民意愿、經(jīng)濟(jì)成本等因素,系統(tǒng)謀劃農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、進(jìn)出平衡的空間布局和時(shí)序安排,有計(jì)劃、有節(jié)奏、分類別、分區(qū)域逐步推動(dòng)耕地調(diào)入。耕地調(diào)入后,應(yīng)通過農(nóng)民個(gè)人或集體經(jīng)濟(jì)組織耕種、依法依規(guī)流轉(zhuǎn)進(jìn)行規(guī)?;?jīng)營(yíng)等方式,提高耕地長(zhǎng)期穩(wěn)定利用的能力。要鞏固退耕還林成果,嚴(yán)禁脫離實(shí)際、不顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境強(qiáng)行將陡坡耕地調(diào)入;嚴(yán)禁不顧果樹處于盛果期、林木處于生長(zhǎng)期、魚塘處于收獲季等客觀實(shí)際,強(qiáng)行拔苗砍樹、填坑平塘;嚴(yán)禁只強(qiáng)調(diào)賬面上落實(shí)耕地進(jìn)出平衡,不顧后期耕作利用情況,造成耕地再次流失。
六、嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線。
各地要強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)意識(shí),將生態(tài)保護(hù)紅線作為項(xiàng)目選址的剛性約束,合理避讓生態(tài)保護(hù)紅線。堅(jiān)決杜絕各類破壞生態(tài)環(huán)境、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求的違法建設(shè)行為。對(duì)在生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的未批先建等違法違規(guī)用地行為,按照《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定從重處罰。
七、嚴(yán)控新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
各地要充分發(fā)揮城鎮(zhèn)開發(fā)邊界對(duì)各類城鎮(zhèn)集中建設(shè)活動(dòng)的空間引導(dǎo)和統(tǒng)籌調(diào)控作用。省市縣各級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施中,要避免“寅吃卯糧”,在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的增量空間使用上,為“十五五”“十六五”期間至少留下35%、25%的增量空間。在年度增量空間使用規(guī)模上,至少為每年保留五年平均規(guī)模的80%,其余可以用于年度間調(diào)劑,但不得突破分階段控制總量,以便為未來發(fā)展預(yù)留合理空間。堅(jiān)決杜絕擅自突破年度計(jì)劃指標(biāo)、破壞自然和歷史文化遺產(chǎn)資源等各類建設(shè)行為。
八、嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)。
各類建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn),超標(biāo)準(zhǔn)、無標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目用地要按規(guī)定做好項(xiàng)目用地節(jié)地評(píng)價(jià),對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的用地,在預(yù)審環(huán)節(jié)要堅(jiān)決予以核減。推動(dòng)新上項(xiàng)目節(jié)約集約用地達(dá)到國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平。
九、加大存量土地盤活處置力度。
堅(jiān)持以“存量”換“增量”,多措并舉消化批而未供土地,盤活閑置土地和低效用地,充分挖掘存量土地潛力。對(duì)上一年度閑置土地新增量超過處置量的,以及未完成批而未供和閑置土地處置任務(wù)的,要采取相應(yīng)的規(guī)范約束措施。各地要加大對(duì)園區(qū)批而未供、閑置土地清查摸底和處置力度,加快推進(jìn)供而未用、用而未盡等低效用地再開發(fā),通過用途合理轉(zhuǎn)換、用地置換騰退等盤活利用,對(duì)長(zhǎng)期占而不用的要復(fù)墾,提高園區(qū)土地節(jié)約集約利用水平。對(duì)于建成率明顯偏低的園區(qū),嚴(yán)格控制新增的產(chǎn)業(yè)類土地征收成片開發(fā)規(guī)模,要優(yōu)先盤活利用自身存量用地。
十、切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。
實(shí)施土地征收、先行用地、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,收回國(guó)有農(nóng)用地等直接關(guān)系群眾利益的用地行為,要嚴(yán)格落實(shí)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,確保程序規(guī)范、補(bǔ)償?shù)轿?。?jiān)決杜絕違法強(qiáng)拆、毀麥割青、強(qiáng)迫農(nóng)民上樓等侵害群眾合法權(quán)益的違法行為。實(shí)施復(fù)墾復(fù)耕,要做到既依法依規(guī),又合情合理,要充分尊重農(nóng)民意愿,根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,要留出一定過渡期,給農(nóng)戶和經(jīng)營(yíng)者合理準(zhǔn)備時(shí)間。嚴(yán)禁不顧農(nóng)民意愿,在未與農(nóng)戶或經(jīng)營(yíng)者達(dá)成一致的情況下強(qiáng)制復(fù)墾復(fù)耕;嚴(yán)禁采取硬性攤派任務(wù)、規(guī)定時(shí)限的方式,強(qiáng)行統(tǒng)一復(fù)墾復(fù)耕;嚴(yán)禁簡(jiǎn)單粗暴、不講究方法等各類侵害群眾合法權(quán)益的復(fù)墾復(fù)耕行為,堅(jiān)決防止“簡(jiǎn)單化”“一刀切”。
自然資源部
2023年6月13日
我也說兩句 |
版權(quán)聲明: 1.依據(jù)《服務(wù)條款》,本網(wǎng)頁發(fā)布的原創(chuàng)作品,版權(quán)歸發(fā)布者(即注冊(cè)用戶)所有;本網(wǎng)頁發(fā)布的轉(zhuǎn)載作品,由發(fā)布者按照互聯(lián)網(wǎng)精神進(jìn)行分享,遵守相關(guān)法律法規(guī),無商業(yè)獲利行為,無版權(quán)糾紛。 2.本網(wǎng)頁是第三方信息存儲(chǔ)空間,阿酷公司是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,服務(wù)對(duì)象為注冊(cè)用戶。該項(xiàng)服務(wù)免費(fèi),阿酷公司不向注冊(cè)用戶收取任何費(fèi)用。 名稱:阿酷(北京)科技發(fā)展有限公司 聯(lián)系人:李女士,QQ468780427 網(wǎng)絡(luò)地址:www.arkoo.com 3.本網(wǎng)頁參與各方的所有行為,完全遵守《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》。如有侵權(quán)行為,請(qǐng)權(quán)利人通知阿酷公司,阿酷公司將根據(jù)本條例第二十二條規(guī)定刪除侵權(quán)作品。 |